最新全國各地禁養(yǎng)拆遷或關停補償標準

近日，鄭州市人民政府印發(fā)了《鄭州市畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(小區(qū))關閉搬遷專項實施方案》，決定今年年底前依法全部關閉搬遷禁養(yǎng)區(qū)內的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))?！　?/p>

該市經(jīng)初步概算,全市禁養(yǎng)區(qū)內畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))關閉或搬遷共需財政資金19億元,將由市、縣(市、區(qū))按1∶2的比例配套落實。

禁養(yǎng)區(qū)內應當關閉搬遷的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))規(guī)模標準，按照省級人民政府確定的養(yǎng)殖規(guī)模標準確定。

對禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(小區(qū))的建筑物,根據(jù)養(yǎng)殖場(小區(qū))的實際意愿,只要不再飼養(yǎng)畜禽,不作強制拆除。

自愿拆除的按建筑補償標準補償,只清除畜禽的,按畜禽補償標準補償。

愿意關閉搬遷的,采取自愿限期關閉搬遷;在規(guī)定時間內仍不愿關閉搬遷的,采取依法強制關閉搬遷。對在年度計劃內完成關閉搬遷任務的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))的建筑物及附屬設施,經(jīng)評估后給予適當經(jīng)濟補償。

對有手續(xù)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))的建筑物及附屬設施按評估價100%予以補償,無手續(xù)的酌情給予補償,擅自亂搭亂建的不予補償。

畜禽建筑物以實際丈量面積為準,按不同建筑類型補償;存欄畜禽補償以實際清理數(shù)量為準。畜禽建筑物對不同結構的畜禽養(yǎng)殖建筑物,依據(jù)評估價,按不高于500元/平方米的標準進行補償。禁養(yǎng)區(qū)內的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))要及時清理出售商品畜禽：對現(xiàn)存的種畜禽經(jīng)市場評估后,以商品畜禽價格淘汰的,補助種畜禽與商品畜禽之間的差價。

根據(jù)中華人民共和國國務院令第643號《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》的相關規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

也就是說，養(yǎng)殖場與普通住宅房屋有一點是相同的，即“有拆就有補”。無論是以環(huán)保名義拆遷，還是以工程目的拆除，針對養(yǎng)殖場都應當給予充分、合理的補償，包括土地使用權補償、棚舍補償、棚舍附屬物補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、可移動設備搬遷費用、不可移動設備的重置成新價、搬遷補助費、臨時安置費等。

但是又不是在任何情況下拆遷關停養(yǎng)殖場都有補償?

養(yǎng)殖場拆遷獲得合理補償?shù)那疤崾潜仨氿B(yǎng)要依法經(jīng)營。

只有畜牧業(yè)養(yǎng)殖的經(jīng)營者證照齊全的實際養(yǎng)殖經(jīng)營者，如果因為環(huán)保問題或是工程項目面臨關?；虿疬w的，可以以其完備的經(jīng)營資格手續(xù)爭取獲得合理補償，即上面提到的土地使用權補償、養(yǎng)殖舍補償、養(yǎng)殖舍附屬物補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、可移動設備搬遷費用、不可移動設備的重置成新價、搬遷補助費、臨時安置費。

當然養(yǎng)殖場經(jīng)營者具體可以得到多少補償，根據(jù)相關規(guī)定一般是以經(jīng)營者與相關部門協(xié)商為主;如果協(xié)商不成，可以共同委托第三方評估機構進行評估;對評估結果不能認可或者最后無法達成一致意見的，相關部門不得徑直強制執(zhí)行，必須嚴格依照法定程序，充分保障養(yǎng)殖戶的申辯權和救濟權。

所以在養(yǎng)殖場的補償問題沒有協(xié)商一致達成協(xié)議的情況下不是強制拆除解決問題，要保證養(yǎng)殖場經(jīng)營者表達自己意見的權利。

其實在征地拆遷中最容易被拿出來說事的不是單指營業(yè)執(zhí)照，很多養(yǎng)殖場恰恰缺少的是環(huán)評手續(xù)，也會成為影響補償?shù)闹匾蛩亍?/p>

　　如果已經(jīng)通過環(huán)評，或者有其他證據(jù)證明環(huán)評、規(guī)劃等手續(xù)符合法律規(guī)定，養(yǎng)殖場可以理直氣壯的去主張自己的損失，要求合理補償。