CPI一直處于高位，豬肉、雞蛋輪番“領(lǐng)”漲，物價已成為街頭巷尾市民交流中最常出現(xiàn)的話題。9月23日，市物價局局長任政及物價檢查人員來到奧林匹克廣場沃爾瑪超市、玉華市場、青林云海社區(qū)和八一路樂購超市，面對面了解市民們對當前物價的感受和看法，回答市民關(guān)于物價方面的問題。
問：近來豬肉、雞蛋等價格大幅度上漲，尤其這些都是市民“菜譜”中的?？?，常買菜的市民都會感受到支出明顯增多，對于一些低收入的家庭來說負擔(dān)更為明顯。請問目前市場上的走勢是繼續(xù)上漲嗎？
答：此次豬肉和雞蛋價格的快速拉升是全國范圍的。市價格監(jiān)測中心的數(shù)據(jù)顯示，目前我市市場豬肉的價格已經(jīng)出現(xiàn)了一定回落，500克豬鮮后肘的平均零售價從上個月16.38元降到了15.7元。雞蛋的價格在中秋節(jié)大幅上漲之后，現(xiàn)在也較平穩(wěn)，500克的平均價格在5元左右。此外，目前市場上蔬菜便宜了，據(jù)對12種蔬菜的監(jiān)測，平均價格比上個月下降了3%。
物價上漲會給低收入家庭帶來更大負擔(dān)，我市于2009年3月就建立了城鄉(xiāng)低保標準自然增長機制。當我市上季度CPI同比增長達到3%時，啟動物價補貼機制，增長1個百分點，每季度為每個城市低保對象發(fā)放物價補貼10元、農(nóng)村低保對象發(fā)放5元；當CPI漲幅回落到3%以內(nèi)時，停止發(fā)放補貼。而為應(yīng)對近段時間豬肉等農(nóng)副產(chǎn)品價格過快上漲，我市于6月下旬向城鄉(xiāng)困難群眾、在鄉(xiāng)優(yōu)撫對象一次性發(fā)放了6個月的價格臨時補貼和肉價臨時補貼，共計2450多萬元。
問：我家鄰居有時在沈陽居住，有時回大連居住，他感到沈陽的物價總體水平要比大連低，這是什么原因呢？
答：據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，我市物價水平確實高于沈陽。這有位置方面的原因，比如蔬菜，我市在全域城市化的過程中，蔬菜的自給能力越來越弱，對由外地運到大連市場的外地菜的需求量逐漸增大，冬季多的時候外地菜的比例達到70%，運輸成本、運輸過程中的損耗等都要被納入蔬菜價格中；而沈陽是一個物流集散地，相對成本要少。另外，我市的生活成本要高于沈陽，比如房價就要比沈陽高，相應(yīng)的人工成本、市場攤位等也會被生活成本拉高，這些也都會最終反映到商品的零售價格中。
同時，我市也積極運用價格調(diào)控手段，今年6月23日至7月22日一個月時間，我市每日向市內(nèi)20個儲備肉指定銷售點投放儲備凍肉25噸，投放后豬肉價格下降了近5%。今年春節(jié)期間，我市將蔬菜批發(fā)市場的交易手續(xù)費率由6%降低至5%，預(yù)計市內(nèi)三大蔬菜批發(fā)市場年可降低交易手續(xù)費約700余萬元，通過降低流通成本平抑市場蔬菜價格。此外，還動用價調(diào)基金對進入我市三大批發(fā)市場交易的12個蔬菜品種進行價格補貼。
問：我居住的小區(qū)以前物業(yè)服務(wù)不錯，但是最近常出現(xiàn)樓道沒人清掃等情況，物業(yè)企業(yè)說這是因為保潔員“跳槽”到物業(yè)收費更高的住宅小區(qū)了，需要提高物業(yè)收費來保障服務(wù)。這是否合理？
答：物業(yè)收費已成為市民舉報投訴的熱點問題，去年我市共收到物業(yè)服務(wù)收費咨詢舉報案件5219件，占總受理案件的67%；今年1～8月，我市共收到物業(yè)服務(wù)收費咨詢舉報案件2042件，占總受理案件的49%。為進一步規(guī)范我市物業(yè)收費行為，市物價局今年將物業(yè)服務(wù)收費專項整治列為“三項整治”工作的主要內(nèi)容，從3月15日開始對全市物業(yè)企業(yè)進行了分片、拉網(wǎng)式檢查。共檢查物業(yè)企業(yè)260個，物業(yè)小區(qū)520個，對存在無證收費、超標準收費、違反收費公示規(guī)定等違法違規(guī)問題的31家物業(yè)公司進行了處罰。
同時，目前一些物業(yè)企業(yè)確實有較大的成本壓力，一些住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)費定價較早，也沒有及時調(diào)整，現(xiàn)在看來偏低。對此，業(yè)主們也感到很“糾結(jié)”，一方面不希望物業(yè)費漲價，另一方面也不希望因此影響到服務(wù)質(zhì)量。針對這個問題相關(guān)部門正進行研究，希望將物業(yè)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展和保障業(yè)主權(quán)益結(jié)合起來。
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