豬肉價(jià)格降了雞蛋價(jià)格穩(wěn)了

　　CPI一直處于高位，豬肉、雞蛋輪番“領(lǐng)”漲，物價(jià)已成為街頭巷尾市民交流中最常出現(xiàn)的話題。9月23日，市物價(jià)局局長(zhǎng)任政及物價(jià)檢查人員來(lái)到奧林匹克廣場(chǎng)沃爾瑪超市、玉華市場(chǎng)、青林云海社區(qū)和八一路樂(lè)購(gòu)超市，面對(duì)面了解市民們對(duì)當(dāng)前物價(jià)的感受和看法，回答市民關(guān)于物價(jià)方面的問(wèn)題。

　　問(wèn)：近來(lái)豬肉、雞蛋等價(jià)格大幅度上漲，尤其這些都是市民“菜譜”中的?？停ＹI(mǎi)菜的市民都會(huì)感受到支出明顯增多，對(duì)于一些低收入的家庭來(lái)說(shuō)負(fù)擔(dān)更為明顯。請(qǐng)問(wèn)目前市場(chǎng)上的走勢(shì)是繼續(xù)上漲嗎？

　　答：此次豬肉和雞蛋價(jià)格的快速拉升是全國(guó)范圍的。市價(jià)格監(jiān)測(cè)中心的數(shù)據(jù)顯示，目前我市市場(chǎng)豬肉的價(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)了一定回落，500克豬鮮后肘的平均零售價(jià)從上個(gè)月16.38元降到了15.7元。雞蛋的價(jià)格在中秋節(jié)大幅上漲之后，現(xiàn)在也較平穩(wěn)，500克的平均價(jià)格在5元左右。此外，目前市場(chǎng)上蔬菜便宜了，據(jù)對(duì)12種蔬菜的監(jiān)測(cè)，平均價(jià)格比上個(gè)月下降了3%。

　　物價(jià)上漲會(huì)給低收入家庭帶來(lái)更大負(fù)擔(dān)，我市于2009年3月就建立了城鄉(xiāng)低保標(biāo)準(zhǔn)自然增長(zhǎng)機(jī)制。當(dāng)我市上季度CPI同比增長(zhǎng)達(dá)到3%時(shí)，啟動(dòng)物價(jià)補(bǔ)貼機(jī)制，增長(zhǎng)1個(gè)百分點(diǎn)，每季度為每個(gè)城市低保對(duì)象發(fā)放物價(jià)補(bǔ)貼10元、農(nóng)村低保對(duì)象發(fā)放5元；當(dāng)CPI漲幅回落到3%以內(nèi)時(shí)，停止發(fā)放補(bǔ)貼。而為應(yīng)對(duì)近段時(shí)間豬肉等農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格過(guò)快上漲，我市于6月下旬向城鄉(xiāng)困難群眾、在鄉(xiāng)優(yōu)撫對(duì)象一次性發(fā)放了6個(gè)月的價(jià)格臨時(shí)補(bǔ)貼和肉價(jià)臨時(shí)補(bǔ)貼，共計(jì)2450多萬(wàn)元。

　　問(wèn)：我家鄰居有時(shí)在沈陽(yáng)居住，有時(shí)回大連居住，他感到沈陽(yáng)的物價(jià)總體水平要比大連低，這是什么原因呢？

　　答：據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，我市物價(jià)水平確實(shí)高于沈陽(yáng)。這有位置方面的原因，比如蔬菜，我市在全域城市化的過(guò)程中，蔬菜的自給能力越來(lái)越弱，對(duì)由外地運(yùn)到大連市場(chǎng)的外地菜的需求量逐漸增大，冬季多的時(shí)候外地菜的比例達(dá)到70%，運(yùn)輸成本、運(yùn)輸過(guò)程中的損耗等都要被納入蔬菜價(jià)格中；而沈陽(yáng)是一個(gè)物流集散地，相對(duì)成本要少。另外，我市的生活成本要高于沈陽(yáng)，比如房?jī)r(jià)就要比沈陽(yáng)高，相應(yīng)的人工成本、市場(chǎng)攤位等也會(huì)被生活成本拉高，這些也都會(huì)最終反映到商品的零售價(jià)格中。

　　同時(shí)，我市也積極運(yùn)用價(jià)格調(diào)控手段，今年6月23日至7月22日一個(gè)月時(shí)間，我市每日向市內(nèi)20個(gè)儲(chǔ)備肉指定銷(xiāo)售點(diǎn)投放儲(chǔ)備凍肉25噸，投放后豬肉價(jià)格下降了近5%。今年春節(jié)期間，我市將蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的交易手續(xù)費(fèi)率由6%降低至5%，預(yù)計(jì)市內(nèi)三大蔬菜批發(fā)市場(chǎng)年可降低交易手續(xù)費(fèi)約700余萬(wàn)元，通過(guò)降低流通成本平抑市場(chǎng)蔬菜價(jià)格。此外，還動(dòng)用價(jià)調(diào)基金對(duì)進(jìn)入我市三大批發(fā)市場(chǎng)交易的12個(gè)蔬菜品種進(jìn)行價(jià)格補(bǔ)貼。

　　問(wèn)：我居住的小區(qū)以前物業(yè)服務(wù)不錯(cuò)，但是最近常出現(xiàn)樓道沒(méi)人清掃等情況，物業(yè)企業(yè)說(shuō)這是因?yàn)楸崋T“跳槽”到物業(yè)收費(fèi)更高的住宅小區(qū)了，需要提高物業(yè)收費(fèi)來(lái)保障服務(wù)。這是否合理？

　　答：物業(yè)收費(fèi)已成為市民舉報(bào)投訴的熱點(diǎn)問(wèn)題，去年我市共收到物業(yè)服務(wù)收費(fèi)咨詢舉報(bào)案件5219件，占總受理案件的67%；今年1～8月，我市共收到物業(yè)服務(wù)收費(fèi)咨詢舉報(bào)案件2042件，占總受理案件的49%。為進(jìn)一步規(guī)范我市物業(yè)收費(fèi)行為，市物價(jià)局今年將物業(yè)服務(wù)收費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)整治列為“三項(xiàng)整治”工作的主要內(nèi)容，從3月15日開(kāi)始對(duì)全市物業(yè)企業(yè)進(jìn)行了分片、拉網(wǎng)式檢查。共檢查物業(yè)企業(yè)260個(gè)，物業(yè)小區(qū)520個(gè)，對(duì)存在無(wú)證收費(fèi)、超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、違反收費(fèi)公示規(guī)定等違法違規(guī)問(wèn)題的31家物業(yè)公司進(jìn)行了處罰。

　　同時(shí)，目前一些物業(yè)企業(yè)確實(shí)有較大的成本壓力，一些住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)定價(jià)較早，也沒(méi)有及時(shí)調(diào)整，現(xiàn)在看來(lái)偏低。對(duì)此，業(yè)主們也感到很“糾結(jié)”，一方面不希望物業(yè)費(fèi)漲價(jià)，另一方面也不希望因此影響到服務(wù)質(zhì)量。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題相關(guān)部門(mén)正進(jìn)行研究，希望將物業(yè)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展和保障業(yè)主權(quán)益結(jié)合起來(lái)。